リフォーム日誌

外壁塗装リフォーム の記事一覧

  • 外壁塗替(フッ素塗装) 阪南市(O様邸)

    2012年3月13日(火) | リフォーム奮闘記, 外壁塗装リフォーム | コメント:0

    外壁塗替 (フッ素塗料で住まいも長持ち!)

    阪南市(O様邸) 外壁塗替え工事の着工です。

    足場工事が完了し、工事案内パネルも設置完了!

    阪南市(O様邸)ですが、塗り替えのスパンを少しでも長くしたいとの事でしたので、今回は日本ペイントファイン4Fセラミック(フッ素塗料)を、提案させていただきました。

    外壁洗浄後、クラック(ひび割れ)の補修をします。

    次に、外壁の下塗り(アンダーフィラー)です。

    中塗り、上塗りのフッ素塗料です。2液タイプですので、上の小さめの缶が硬化剤で、下の塗料と混ぜ合わせます。

    外壁の上塗り1回目(向かって右側)<左側は下塗りした状態です>

    今回、2階屋根の雨樋は新しく架け替えとなりました。

     

    無事工事完了!お引渡しです。

    • リフォーム内容  外壁塗装工事及び2階雨樋架替・1階アルミテラス新設
    • 工事期間     14日間
    • 住宅仕様     木造 2階建て
    • お客様      OBお客様のご紹介
    • 工事費用     お問い合わせください!

    南大阪・泉州・岸和田市・貝塚市・泉佐野市・熊取町・泉南市・阪南市の住宅リフォーム、水廻りリフォーム、外壁塗装はダイシン・リホームにおまかせください! 

     

  • 外壁・屋根塗替えリフレッシュ!続

    2011年3月25日(金) | リフォーム奮闘記, リフォーム瑕疵担保責任保険, 住宅履歴情報, 外壁塗装リフォーム, 屋根塗装リフォーム, 既存住宅活性化等事業 | コメント:0

    外壁・屋根の塗装リフォーム(阪南市 K様邸) 

    ダイシン・リホーム 大久保です。阪南市の外壁サイディングと屋根カラーベストの塗り替え工事の仕上げです。

    屋根は日本ペイントのサーモアイSi仕上げ(遮熱塗料)

    下塗りサーモアイシーラー塗り、中塗り上塗りサーモアイSi(写真は中塗り、上塗りです) 

    明るいグリーン色(クールミラノグリーン)で、仕上げました。

    外壁サイディングの塗装です。

    外壁タイル柄のサイディングですが、以前は1色で塗られていましたが、今回は目地の色と塗り分けしました。手間はかかりますが、この方が絶対いいですよね。

    足場を解体して完了です。以前とまた違った雰囲気で仕上がりました!

    無事工事完了!お引渡しです。

    • リフォーム内容  外壁、屋根の塗り替え工事
    • 工事期間     12日間
    • 住宅仕様     木質2*4 2階建
    • お客様      iタウンページからのお問い合わせ
    • 工事費用     お問い合わせください!

    一日も早い復興を心よりお祈り申し上げます。

     

     

  • 外壁・屋根塗替えのリフレッシュ!

    2011年3月21日(月) | リフォーム奮闘記, リフォーム瑕疵担保責任保険, 住宅履歴情報, 外壁塗装リフォーム, 屋根塗装リフォーム, 既存住宅活性化等事業 | コメント:0

    外壁・屋根の塗装リフォーム(阪南市 K様邸) 

    ダイシン・リホーム 大久保です。

    阪南市で外壁サイディング・屋根カラーベストの塗装リフレッシュの工事を行いました。

    先ずは、外部工事用足場を組み立て、屋根・外壁の洗浄です。

    築25年で、外壁は一度塗り替えをされていましたが、屋根の塗り替えは今回が初めてです。

    かなり苔も発生している状態でした。

    きれいに洗浄できました。

    屋根の棟、継ぎ目部分コーキングの増打ち。

    外壁サイディングの板間コーキングのクラック。7~8年程経つと、コーキング部の劣化が多くなります。

    こういうう箇所はシーリングの打ち替えを行います。

    シーリング打ち替え完了!次は屋根塗装、外壁塗装に入っていきます。

    一日も早い復興を心よりお祈り申し上げます。

  • 安心のリフォーム工事かし保険!

    2011年2月15日(火) | リフォーム奮闘記, リフォーム瑕疵担保責任保険, 住宅履歴情報, 外壁塗装リフォーム, 既存住宅活性化等事業 | コメント:0

    泉南市 N様邸 外壁塗装工事

    ダイシン・リホーム 大久保です。

    先日、泉南市N様邸外壁塗装工事のリフォーム工事瑕疵保険

    の完成検査と既存住宅流通活性化等事業の特定構造・防水検査

    の立会いを行いました。検査機関(JIO 日本住宅保証検査機構)

    先ずは、外壁塗り替えの仕上がり状況の検査です。

    JIO検査員さん、目視と写真を撮っています。

    既設基礎の鉄筋状況の検査中です。 

    外廻りの検査後、建物内部の小屋裏、床下、床レベルなど検査を行い約2時間程かかっていました。検査はもちろん合格です。

    H22年度の既存住宅流通活性化等事業の申請は2月末で終わりですが、リフォーム工事かし保険は加入されると、お客様にとって、第3者による検査もあり、家の価値のためにも、かなりいい事業だとおもいます。

    これからリフォームされる方はリフォーム工事かし保険の加入はおすすめですよ!

    (リフォーム工事かし保険の加入にはリフォームする事業者がリフォーム工事かし保険登録事業者でなければなりません)登録事業者のお探しはコチラ

  • 外壁塗装リフレッシュ(泉南市)

    2011年2月14日(月) | リフォーム奮闘記, リフォーム瑕疵担保責任保険, 住宅履歴情報, 外壁塗装リフォーム, 屋上、ベランダ防水, 既存住宅活性化等事業 | コメント:0

    外壁塗装 泉南市 N様邸

    ダイシン・リホーム 大久保です。

    泉南市 N様邸の外装工事の工事前です。 

    工事用足場の組み立て工事です。 

    以前の石調塗材の上塗りクリアーが劣化し、手で触ると中塗り材がぼろぼろと落ちる状態でしたので、樹脂系下地材で中塗り材を固めてしまいます。 

    その後、下塗りをし、中塗り、上塗りです。 

     

    塗り替えの完了です。雰囲気がかわりリフレッシュしました。 

    ベランダも雨漏れはありませんでしたが、FRP防水とベランダ手摺壁にアルミ笠木を取り付けさせていただきました。これでさらに安心していただけます。

    最後にベランダにアルミのテラス屋根の設置です。 

    強風対応でトステムのパワーアルファを採用しました。 

     

    無事お引き渡し完了です!有難うございました!

    今回採用

    • 外壁 日本ペイント オーデフレッシュSi100Ⅱ

     

    • リフォーム内容 外壁塗装、ベランダFRP防水・アルミ笠木・          アルミテラス工事ほか
    • 工事期間     外回り12日間
    • 住宅仕様     木造 2階建
    • お客様      OB様のご紹介
    • 工事費用     お問い合わせください!

     

  • 外装リフレッシュ 外壁・屋根塗装

    2011年1月19日(水) | リフォーム奮闘記, 外壁塗装リフォーム, 屋根塗装リフォーム | コメント:0

    泉佐野市 D様邸 外壁・屋根塗装

    ダイシン・リホーム 大久保です。

    今年 初の現場日誌ですが、昨年末に着工し完了した、泉佐野市 D様邸の外壁・屋根塗装工事です。

    屋根折半のケレン・掃除中です。

    屋根の止め金具にサビ止めを塗っているところです。

    屋根全体のサビ止めの下塗り塗装が完了です。

    仕上げは今回、トタン屋根用の日本ペイント シリコンルーフの2回塗りです。

    外壁も塗り替えをしたのですが、写真データが見つからず、とりあえず屋根の工程だけアップします!

    無事お引き渡し完了です!有難うございました!

    今回採用  外壁 日本ペイント オーデフレッシュSi100Ⅱ 

            屋根 日本ペイント シリコンルーフ

    • リフォーム内容 外壁・屋根塗装、玄関サッシ入替工事ほか
    • 工事期間     14日間
    • 住宅仕様     軽量鉄骨造 2階建
    • お客様      OB様
    • 工事費用     お問い合わせください!
  • 外装リフレッシュ!外壁・屋根塗装

    2010年12月13日(月) | リフォーム奮闘記, 外壁塗装リフォーム, 屋根塗装リフォーム | コメント:0

    泉佐野市 D様邸 外壁・屋根塗装

    ダイシン・リホーム 大久保です。

    いよいよ、泉佐野市 D様邸 外装リフォームの工事着工です。

    当然のことながら先ずは外部足場工事からです。

    今回D様邸は以前塗装をしてから約10年ほどになり、(私が以前

    勤めていた会社の時に塗替えさせていただいています。)

    さらに吹き降りの時に雨漏りが出てきたということで、外装の改修

    工事をすることとなりました。

    私が独立してからも、お声を掛けていただき感謝の気持ちでいっぱ

    です。D様、雨漏りも完璧に止めますので、ご安心ください!

    本日は雨でしたので、朝から雨漏り箇所の調査と再度、外回りの

    劣化状況のチェックをさせていただきました。明日から本格的に工

    へかかっていきます!

     

     

     

  • 台風が来る前に・・・

    2010年9月15日(水) | リフォーム奮闘記, 外壁塗装リフォーム, 屋根塗装リフォーム | コメント:0

     外壁・屋根のメンテナンス

    ダイシン・リホーム 大久保です。9月中旬になりようやく残暑になってきたような。まだまだ暑い日は続きそうなので皆様、体調管理には気をつけてください!

    今回は貝塚市のS様邸の外壁サイディング・屋根カラーベストの塗り替え工事です。こちらのお宅は私が以前勤めていた会社で12年ほど前に新築させていただいたお客様です。メンテナンスでこうしてご用命いただけるというのは、とてもうれしく、このご縁に感謝です!

    先ずは、足場工事です。

    外壁サイディングの色あせもありましたが、やはりコーキングが劣化しています。

    コーキングを撤去し、きっちりと打ち替えです。

    屋根カラーベスト 高圧洗浄の後、下塗りシーラー処理です。

    中塗り、上塗りで完了です。今回日本ペイントのファインシリコンベスト仕上げです。

    下塗り処理後に縁切り部材のタスペーサーを取り付けています。

    外壁も日本ペイント シリコンセラUVの中塗り・上塗りです。

    無事、完了しました!

    有難うございました!これからも宜しくお願いします!

    • リフォーム内容 外壁・屋根塗替工事
    • 工事期間     10日間
    • 住宅仕様     木造 2階建
    • お客様      OB施主様
    • 工事費用     ご相談ください!

     

  • 外壁・屋根塗替え 阪南市(エコ塗装)

    2010年8月17日(火) | リフォーム奮闘記, 外壁塗装リフォーム, 屋根塗装リフォーム | コメント:0

     外壁・屋根塗替え 阪南市(エコ塗装)

    ダイシン・リホーム大久保です。こうち歯科医院様の外装リフレッシュ工事も無事完了する事が出来ました! 

    8/12は明け方の雨で塗装工事は中止し、外壁のタイルの補修を行いました。

    8/13はら外壁の仕上げ塗り、木部や樋の塗装とすすんでいきます。

    最終日8/14 足場の解体、門廻り塗装、看板取り付け工事です。鉄部サビ止め塗りです。

    鉄部は半つや仕上げです。

    お盆の連休でなんとか無事完成することが出来ました。

    有難うございました!これからも宜しくお願いします!

    • リフォーム内容 外壁・屋根(遮熱)塗替、案内プレート看板・          ステンレス創飾看板取替えほか
    • 工事期間     8日間
    • 住宅仕様     木造 平屋建
    • お客様      ご紹介
    • 工事費用     -
  • 外壁・屋根塗替え 阪南市(屋根遮熱)

    2010年8月13日(金) | リフォーム奮闘記, 外壁塗装リフォーム, 屋根塗装リフォーム | コメント:0

     遮熱塗料でエコリフォーム

     ダイシン・リホーム大久保です。8/7から工事着工のこうち歯科様の外装リフレッシュ工事の紹介です。

    着工当日は足場組工事をし、8/8から先ず外壁サイディングのコーキングの打ち替えと木部破風板や幕板などのケレン・下塗りを行います。

    外壁コーキング

    外壁がサイディングの場合、このコーキングの劣化・破断が比較的多く見られます。これをほっておくと内部に雨水が浸入し構造材(柱や横架材)の腐食やシロアリの被害などへ発展する可能性が大となります。(基本的にサイディング材の下には防水シートが施工されていますが釘部分やシート施工不良などで雨水が侵入する場合があります。)コーキングは状況により打ち替えや増し打ちをオススメします。

    木部破風板など塗膜の浮きをケレンしますし、下塗りを行います。

    8/9腐食かんばんを撤去し、下地からきっちりとやり直しです。

    防水処理をし、次はステンレスで看板を製作します。

    屋根・外壁は高圧洗浄でコケや塗料の劣化部分をきれいにします。

    8/10屋根・外壁の下塗り工程です。今回屋根は日本ペイントのサーモアイ太陽光高反射(遮熱)塗料を使用します。先ずは下塗りのサーモアイシーラーです。従来の遮熱工法には下塗り材には遮熱性能がなかったのですが、このサーモアイシーラーには遮熱効果があります。

    次にカラーベストの縁切の為、タスペーサーを使用しました。今まで縁切りは上塗りが完了した後、塗料がふさいだカラーベストの重なり部分をカッターや皮スキで切る作業をしていましたが、施工品質を考え今回タスペーサーを採用しました。

    これがタスペーサーです。上は施工写真、下はタスペーサー

    8/11屋根遮熱塗装 サーモアイ1液Siの中塗り、上塗り工程です。

    外壁サイディング下塗りシーラーの後、日本ペイントの水性シリコンセラUVの中塗りです。

    8/12は天候の影響で現場は休み

    なんとか8/15の完了予定でいけそうです。

標準 特大