リフォーム日誌

屋根葺替リフォーム の記事一覧

  • 台風前の屋根メンテナンスは大丈夫?

    2010年8月17日(火) | リフォーム奮闘記, 屋根葺替リフォーム | コメント:0

    屋根の点検・メンテナンスは地元工務店で 

    ダイシン・リホーム大久保です。お盆が過ぎても残暑どころか、まだまだ猛暑が続きそうですが皆様、熱中症にはお気をつけください。

    ところで7月末の大雨で屋根から雨漏りしていた現場で雨が降っていて屋根には上がれないので、雨漏り箇所の確認した時の、2階小屋裏の写真です。数箇所、野地板が濡れている状態でした。

    後日屋根瓦の状況確認をした時の写真です。

    瓦の破損などはありませんでしたが、瓦をめくると雨水の流れた後があり、雨漏りの原因はほぼ隅棟にあると言うことが分かりました。

    隅棟の積替え工事

    棟の瓦をいったん外してしまいます。数箇所、雨水の流れた跡がありました。

    棟の積み直しです。

    これで台風にも安心です!無事完了しました。

    有難うございました!

    • リフォーム内容 屋根瓦隅棟積み直し・屋根点検補強
    • 工事期間     2日間
    • 住宅仕様     木造 2階建
    • お客様      ご紹介
    • 工事費用     雨漏り、屋根の状況によりますのでお気軽          にお問い合わせください。
  • 夏本番!2010

    2010年7月18日(日) | リフォーム奮闘記, 定期点検 実施中!, 屋根葺替リフォーム | コメント:0

     屋根1年点検(ルーガ 鉄平)

    ダイシン・リホーム 大久保です。いよいよ梅雨もあけ、夏本番!

    って、感じの暑さのなか昨日は、泉南市で以前屋根葺き替えと

    外壁塗装をしていただいたお客様の所へ、施工後の1年点検へ

    行って来ました。

    外壁は目視などで分かりますが、屋根は普段見えない所ですの

    で、当社は定期点検を、行っています。

    実はお客様との日程が合わず、施工後約1年と4ヶ月ほどですが

    さすがルーガはぜんぜんきれいでした!施工時とほとんど変わってません。

    1年4ヶ月前の施工時の状況

    今回も屋根は異常ありません。

    これから多くなる台風でも大丈夫ですよ。

    軒樋も枯葉などつまり無し!

    次は2年点検に来ますので宜しくお願いします。

    今回施工瓦は、軽い屋根 減震瓦 KMEW ルーガ鉄平

  • 平成22年度「既存住宅流通活性化等事業」

    2010年6月25日(金) | エコキュートリフォーム, オール電化リフォーム, キッチンリフォーム, すみらく放浪記, リフォーム奮闘記, 介護リフォーム, 住宅エコポイント, 便所リフォーム, 古民家リフォーム, 増改築リフォーム, 外壁塗装リフォーム, 外構リフォーム, 屋上、ベランダ防水, 屋根葺替リフォーム, 洗面室リフォーム, 浴室リフォーム, 窓断熱工事, 窓防音・断熱工事, 雨戸リフォーム | コメント:2

    「既存住宅流通活性化等事業」事業者に採択されました。

    国土交通省が行う、平成22年度「既存住宅流通活性化等事業」

    に審査の結果、当社ダイシン・リホームが採択されました。

    「既存住宅流通活性化等事業」とは

    住宅ストックの品質向上及び既存住宅の流通活性化を図るため、

    既存住宅の流通やリフォームに際して住宅瑕疵担保責任保険法

    人による検査、履歴情報の登録又は蓄積、瑕疵保険への加入等

    を行う事業について、リフォーム工事費用等の一部を助成するも

    のです。

    <対象となるリフォーム工事の補助用件>

    ● 住宅の性能を維持・向上させるためのリフォーム工事を行うこと

    ● 構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分についてのリフォーム工事を含むこと

    ●住宅履歴情報(少なくとも、リフォーム工事後の各階平面図、リフォーム工事の施工関連図書及び保険法人の検査資料を含むこと)について、国土交通省が公表する住宅履歴情報登録機関に登録するか又は事業者自らが蓄積 を行うこと

    ● 保険法人の販売するリフォーム工事瑕疵保険への加入を行うこと

    ● 構造耐力上主要な部分及び雨水の浸入を防止する部分について、保険法人が実施する検査を終了すること

    その他対象となる住宅条件や期限などがあります。

    予算枠には限りがございますので住宅リフォームをお考えの方は

    お急ぎください

  • 屋根の点検(1年点検)

    2010年5月12日(水) | 外壁塗装リフォーム, 定期点検 実施中!, 屋根葺替リフォーム | コメント:0

     梅雨前の準備は大丈夫ですか!

    ダイシン・リホーム 大久保です。今日は屋根葺き替え工事をしていただいた阪南市M様邸へ1年点検へ行って来ました。施工瓦は、軽い屋根 減震瓦 KMEW ルーガ雅です。

    1年前の工事状況    

    棟やケラバのビスの浮きも無し、瓦も問題無し!当然ですよね。1年ですから!

    色あせも当然問題無しです!   前回の6ヶ月点検

    雨樋のつまりも無し! お客様に点検結果を報告し、あとは笑談です。イベントの案内とお知り合いのご紹介のお願いと!宜しくお願いします!

    次は点検は2年目点検となります。

  • 阪南市 M様邸 屋根葺替え・外壁塗装工事

    2009年6月16日(火) | 外壁塗装リフォーム, 屋根葺替リフォーム | コメント:0

    減震瓦 ROOGA(雅)でリフォーム

    第1期工事で、キッチンのリフォームをしていただいた

    阪南市のM様邸です。

    阪南市 M様邸 工事前外装1

                 工事前

    現状は和型セメント瓦で塗膜の劣化と瓦のクラック及び

    割れが、現状調査時で約70~80枚程あり、瓦塗装の

    方法もありましたが、今回は葺替えの方向で進みました。

    屋根葺替えのプランとしてカラーベスト釉薬三州瓦

    KMEWのルーガの3種類の、ご提案です。

    が、軽い瓦・外観は現状の雰囲気、和型ということで

    KMEW ルーガ雅で決定しました。

    阪南市 M様邸 屋根瓦撤去

    工事着工! 屋根瓦の撤去です。

    阪南市 M様邸 屋根瓦撤去1

    阪南市 M様邸 屋根瓦撤去2

    屋根野地板も問題なし!

    阪南市 M様邸 屋根瓦撤去3

    屋根下地防水シート貼り

    阪南市 M様邸 屋根ルーフィング

    阪南市 M様邸 屋根ルーガ雅

    ルーガ 雅が搬入されました。

    阪南市 M様邸 屋根ルーガ雅1

    阪南市 M様邸 屋根ルーガ雅2

    阪南市 M様邸 屋根ルーガ雅3

    屋根葺き替え完了まで4日間です。

    阪南市 M様邸 屋根ルーガ雅4

    外壁塗装の後、樋の架け替えです。

    阪南市 M様邸 樋工事

     kansei

    完成です!。新築に甦りました。

    阪南市 M様邸 工事後外装1

    外壁の幕板や花台も外部用クリアーで当初の状態に

    戻りましたよ。

    無事、お引き渡し完了です。ありがとうございました。

  • 泉南市Y様邸 外壁塗装・樋工事

    2009年6月11日(木) | 外壁塗装リフォーム, 屋根葺替リフォーム | コメント:0

    外壁塗装に入りますが、

    Y様邸の外壁の状態は良い方でしたが

    前回塗装から12年、ヘアークラックが数ヶ所

    チョーキング(外壁を触ると指が白くなる)と

    今回の屋根工事で足場を組むので

    外壁塗装もすることになりました。

    以上の内容から

    今回は日本ペイントのオーデフレッシュSi100Ⅱ

    (上塗り塗料が水性シリコン樹脂塗料)仕様で

    工事を行います。

    Y様邸 外装リフレッシュ 外壁洗浄

    高圧水洗浄をし、窓廻りほかの養生です。

    Y様邸 外装リフレッシュ 外壁洗浄1

    外壁部分は、下地フィラー・中塗り・上塗り

    の工程です。

    Y様邸 外装リフレッシュ 外壁塗装

    塗装完了後、樋の架け替えです。

    Y様邸 外装リフレッシュ 樋工事

    足場を解体して完了です。

    Y様邸 外装リフレッシュ完成

  • 泉南市Y様邸 1階屋根葺替え工事

    2009年6月6日(土) | 外壁塗装リフォーム, 屋根葺替リフォーム | コメント:0

    減震瓦 ROOGAでリフォーム

    1階部分の屋根葺替えです。

    Y様邸 外装リフレッシュ ルーガ鉄平 下屋施工1

    Y様邸 外装リフレッシュ ルーガ鉄平 下屋施工2

    Y様邸 外装リフレッシュ ルーガ鉄平 下屋施工3

    Y様邸 外装リフレッシュ ルーガ鉄平 下屋施工4

    今回、1階屋根は家の全面(家の外観や庇の代わりでしょう)

    にあったので施工時間が、かなりかかりました。

    庇について

    最近の新築は庇のある家がほとんど

    見当たりません。

    庇には当然役割があって、①日除け 

    ②雨除け があります。

    ①の日除けには、夏の暑い日差しをカットし

    冬は暖かい陽光を室内へ取り込むという

    直射日光を調節してくれる役割があります。

    直射日光に関しては、今は日射遮蔽ガラスやカーテン・

    ブラインド等、住まわれる方のライフスタイルに合わせて

    選択することができます。

    ②の雨除けは、雨から外壁面や窓廻りの保護をし

    大切な家を守ってくれます。

    (ただ、庇もメンテナンスを怠ると雨漏りの原因に。)

    が、上記の2点を考えるとやっぱり庇がベストです。

  • 泉南市Y様邸 屋根葺替え工事

    2009年6月6日(土) | 外壁塗装リフォーム, 屋根葺替リフォーム | コメント:1

    減震瓦 ROOGAでリフォーム!

    2階大屋根からルーガを葺き始めます。

    Y様邸 外装リフレッシュ ルーガ鉄平 施工

    軒先の黒い棒は、通常は木を使うのですが

    ルーガの場合は、腐らない材質のものを施工します。

    Y様邸 外装リフレッシュ ルーガ鉄平 施工1

    墨だし・棟の金物も取り付けし、いよいよ葺き始めです。

    葺き上がりが楽しみです。

    Y様邸 外装リフレッシュ ルーガ鉄平 施工2

    Y様邸 外装リフレッシュ ルーガ鉄平 施工3

    Y様邸 外装リフレッシュ ルーガ鉄平 施工4

    棟瓦もしっかりと固定し、葺き始めから

    3日目で、大屋根完成!

    なんと!この瓦が、カラーベストと同じ重さなんですよ!

    Y様邸 外装リフレッシュ ルーガ鉄平 施工5

     

    Y様邸 外装リフレッシュ ルーガ鉄平 施工6

    次に、1階の屋根部分で1箇所雨水で軒先が腐食

    している所の改修です。

    今回、お客様が1番不安になっている所です。

    Y様邸 外装リフレッシュ 鼻隠し修理2

    Y様邸 外装リフレッシュ 鼻隠し修理

    中の下地は問題ありませんでした。

    野地板・鼻隠し板の取替え完了です。

    Y様邸 外装リフレッシュ 鼻隠し修理1

    次は、1階の屋根工事です。

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